Edifício Itacaré

ESCOPO

Projeto arquitetônico, projeto estrutural, hidrossanitário, elétrico, AVCB e direção técnica de obra.

O DESAFIO

Densidade que não pesa.

Lote estreito, recuos restritos pelo plano diretor e ambição do cliente de entregar 12 unidades com varandas generosas. A equação parecia não fechar sem cair em fachadas repetitivas e ventilação cruzada precária.

A SOLUÇÃO

Fachada modular e ventilação por núcleo.

Desenhamos um sistema de venezianas em cobre que se abrem em ângulos distintos por andar, quebrando a leitura repetitiva e funcionando como brise. O núcleo central de circulação foi expandido para servir como chaminé térmica, garantindo ventilação cruzada em todas as unidades.